大多数人在拿到新房钥匙的那一刻,高兴的简直要跳起,是的,辛辛苦苦那么久终于拥有一套属于自己的房子,但是,没高兴多久,就很烦恼了,因为装修不是件小事情,从硬装水电泥木工到软装入住,虽然只需要几个月半年的时间,但是却是一个相当大的工程,它的质量直接决定着生活质量。
房子装修到一半突然停工
今年4月28日,李女士与亚夏股份蘑菇加整体家装公司(宁波分公司)(以下简称蘑菇加)签订了一份施工服务合同,当时双方约定,由蘑菇加负责装修李女士位于中海国际社区海创家园小区的房屋,合同总价款为116140元,总工期为120天。
去年11月,李女士付了2000元订金,约定今年5月7日正式开工,先敲墙砌墙,再做水电工程。
5月底,水电完工后,根据装修公司要求,在水电还没有验收的情况下,李女士支付了50%的费用,约58205元的工程款。
之后,李女士让项目经理采购瓷砖,但一直到6月20日才采购到瓷砖,事后,李女士多次催促装修公司要求派人继续施工。
“工期拖延了很久,我就在装修群里问,怎么还不来施工?项目经理解释,工人排班排不出来,过两天再说,等了一两天后,还是没有人做。事后,我又连续打了四五天电话给项目经理,他没接电话。问公司,老板陈某直接挑明,项目经理不做他也没有办法,如果叫其他项目经理做,由于你家这个活是做亏了的,也没人愿意接这个活。”
装修一半停工20天
2016年底,市民贾女士在梦世界润园小区购买了一套110平方米的房子。买房后,贾女士和家人便四处打听装修公司以便为即将交房的新房装修。最终,贾女士选择了联盟装饰,并在2016年12月交纳了4万元的定金并签订了装修合同。
今年7月份,拿到新房钥匙的贾女士便和联盟装饰的工作人员商量装修的事宜。“合同中规定在交房后就开始装修,工期为60天,装修的全款为6.8万元。”贾女士称,按照合同约定,6.8万元的装修款项包括设计费、材料费及施工费,属于包工包料性质。7月25日,联盟装饰开始给贾女士的新房进行装修。
本以为很快就能住上新房,但令贾女士意外的是,8月20日,在工程进行到一半时却停工了。“我因为停工的事情找过公司,但对方给我的回复是地砖要进货,会很快恢复施工的。”贾女士告诉记者,因在外租房的成本较高,工程停工后她很担心会延误工期。但更令贾女士担心的是,这一停工就是20天。
商家回应:材料短缺无法施工
亲戚介绍的包工头,
工程做一半停工?
前几天,一位家住景溪南苑的胡先生打电话告诉我们,自己通过亲戚介绍找了一位包工头来帮自己家装修,最初约定是四万元完成装修,结果现在已经超过了四万元,并且这位吴经理还要求继续加钱,不然就不做,这到底是怎么回事呢?
据委托人反映,他们没有找装修公司,而是通过亲戚介绍找的一位姓吴的包工头,结果现在工程做到一半就不做了。
当初委托人和这位包工头约定,总价格为五万,但现在已经付了四万多,不但没做好还延期了。既然工程已经被搁置了,那么还剩下多少工程量呢?
委托人告诉我们,他最初也在努力尝试和这位吴经理沟通,但沟通结果却让他非常失望。
怎么选择一家靠谱的装修公司呢?
1、看级别
每个地方的装修公司都是相当多的,所以级别都是不一样的,工作室、大型装修公司、连锁公司、本地公司、游击队。由上可见,本土公司的选择性更加科学。
2、看资质
一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目,另外,执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。
3、考察工地
首先看现场,现场是否干净,材料有没有乱扔,垃圾是否清理过等。
其次看质量,木材质量,电线管,水管,油漆质量等,所以最好带个内行一起。
第三看人品,在跟项目经理或者工人聊天时,可以套到一些话,以此来进行判断。
5、咨询经验的人
基本上到这一步的话,心目中已经有几家看中的装修公司了,只是还没有决定好到底选哪家,所以这时候可以咨询身边已经装修过的人,打听你看中的装修公司怎么样,有没有后期增值事项,售后服务好不好等。
当然看装修公司还有很多小细节,比如,
装修公司大不大,环境怎么样,服务态度好不好,硬件设备行不行,管理制度合不合理等,都是其中的一部分,一定要全面考察好,再做出决定。博瑞装饰13年本土装修公司积淀,一站式服务整体家装。